종부세기준4 2021년 공시지가 인상 내년 2021년 공시지가가 크게 상승하게 됩니다. 공시지가 공시지가는 부동산 보유세 등 과세의 근간이 되는 기준입니다. 표준지 공시지가 내년에 크게 오를 예정입니다. 표준지 표준지는 공시지가를 판별하는 기준이 되는 토지입니다. 전체 토지의 공시지가를 파악할 수 없으니 대표성을 띄는 토지들을 선정해서 공시지가의 기준을 만드는 것입니다. 전국 개별 토지 3398만 필지의 공시지가를 산정하는 기준이 되는 대표 토지입니다. 10.37% 국토교통부에 따르면 2021년 1월 1일 기준 전국의 표준지 52만 필지의 상승률은 10.37% 가 될 예정이라고 합니다. 이정도 상승폭이면 지난해 9.42% 보다도 더 큰 숫자입니다. (2021년 공시지가 인상) 2007년 (12.40%) 이후 최고의 상승률입니다. 상승률을 다.. 2020. 12. 24. 종부세 납부기한 (종부세 납부기한) 2020년 종합부동산세(종부세) 고지서가 발행된 이후 큰 이슈가 되고 있습니다. 종부세가 지난해보다 2배 이상 높게 고지된 사람도 많다고 합니다. 종합부동산세에 대해 생소한 분들은 다음 정보를 잠시 살펴보셔도 좋을 것 같습니다. artemis-eos.tistory.com/26 종부세란? 종부세 고지서가 나온 이후로 논란이 많습니다. 작년에 비해 종부세 대상자와 세액이 크게 늘어났기 때문입니다. 원래 종부세를 내던 기존의 납부자들은 이번에 대폭 올랐다는 말을 하고, 작년 artemis-eos.tistory.com 종부세가 많이 올랐다고 하는데 피부로 잘 와닿지 않을 수도 있습니다. 그래서 특정 아파트들을 구체적으로 잠시 살펴보겠습니다. 서울 강북의 경우 지난해 서울 마포래미안푸르지오 1.. 2020. 11. 27. 종부세 세율 종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 국내에 소재한 부동산(주택 및 토지)의 공시가격을 더하여, 그 합계가 일정 금액을 넘을 경우 세금을 부과하는 보유세의 일종입니다. artemis-eos.tistory.com/26 종부세란? 종부세 고지서가 나온 이후로 논란이 많습니다. 작년에 비해 종부세 대상자와 세액이 크게 늘어났기 때문입니다. 원래 종부세를 내던 기존의 납부자들은 이번에 대폭 올랐다는 말을 하고, 작년 artemis-eos.tistory.com 세금은 기본적으로 '과세표준 X 세율' 입니다. 종부세의 경우도 '종부세 과세표준 X 종부세 세율'로 파악할 수 있습니다. (종부세 세율) 1. 종부세 과세표준 (인별 재산별 공시가액 합계 - 공제금액) X 공정시장가액비율 인별 재산별 공시가액 합계 종부세(.. 2020. 11. 26. 종부세란? 종부세 고지서가 나온 이후로 논란이 많습니다. 작년에 비해 종부세 대상자와 세액이 크게 늘어났기 때문입니다. 원래 종부세를 내던 기존의 납부자들은 이번에 대폭 올랐다는 말을 하고, 작년까지 종부세 납부 대상이 아니었는데 갑자기 고지서가 날아들었다라는 1주택자들이 급증했습니다. 오늘은 종부세에 관한 핵심 몇 가지를 쉽고 빠르게 살펴보겠습니다. (종부세란 무엇인가) 종부세란? 종부세는 주택과 토지의 공시가격을 납세자별로(개인별로) 합산해서, 공제금액을 초과하는 부분에 대해 과세를 하는 세금을 뜻합니다. 즉 부동산 보유 정도에 따라 조세의 부담을 다르게 해서 납세의 형평성을 이루고자 하는 국세의 한 종류입니다. 부동산 가격 안정화를 위해 2005년부터 시행되었습니다. (종부세란 무엇인가) 공시가격이란? 국토교.. 2020. 11. 26. 이전 1 다음
